Deretan Konsep Perumahan Yang Diterpakan Oleh Pemerintah Australia

Australia memiliki berbagai konsep perumahan yang diterapkan pemerintah untuk memenuhi kebutuhan masyarakat, terutama bagi mereka yang berpenghasilan rendah dan rentan. Berikut adalah beberapa konsep utama yang diterapkan pemerintah Australia dalam kebijakan perumahannya:

1. Perumahan Sosial (Social Housing)
   Perumahan sosial adalah tempat tinggal yang disubsidi oleh pemerintah atau organisasi nirlaba untuk memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat berpenghasilan rendah atau rentan. Di Australia, perumahan sosial dikelola oleh pemerintah negara bagian dan organisasi nirlaba. Penghuni perumahan sosial biasanya membayar sewa berdasarkan persentase dari pendapatan mereka, sehingga lebih terjangkau.
2. Perumahan Masyarakat (Community Housing)
   Perumahan masyarakat dikelola oleh organisasi non-pemerintah dan organisasi nirlaba. Ini mirip dengan perumahan sosial, tetapi pengelolaannya lebih berbasis komunitas. Program ini bertujuan untuk menciptakan lingkungan yang lebih inklusif dan terjangkau, di mana penghuni sering kali berpartisipasi dalam pengelolaan lingkungan perumahan mereka.
3. Perumahan Akses Terjangkau (Affordable Housing)
   Affordable housing adalah konsep perumahan yang disediakan dengan harga sewa atau harga beli yang lebih rendah daripada harga pasar, tetapi masih diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah. Pemerintah Australia memberikan insentif kepada pengembang untuk membangun perumahan dengan harga sewa atau jual yang lebih terjangkau, seperti pembebasan pajak dan keringanan lahan.
4. Skema Sewa-ke-Milik (Rent-to-Buy Schemes)
   Skema ini membantu masyarakat untuk memiliki rumah https://parahyanganresidences.com/ tanpa harus langsung membeli. Pada awalnya, mereka menyewa properti dengan opsi untuk membeli di kemudian hari. Ini memberi waktu kepada penghuni untuk mengumpulkan dana, sementara pembayaran sewa yang dilakukan juga dapat diperhitungkan sebagai bagian dari biaya pembelian rumah.
5. Skema Bantuan Pembeli Pertama (First Home Owner Grant)
   Pemerintah Australia memiliki berbagai bantuan dan hibah untuk pembeli rumah pertama. Skema ini memberikan bantuan keuangan dalam bentuk hibah atau pengurangan pajak untuk masyarakat yang baru pertama kali membeli rumah. Tujuannya adalah membantu generasi muda atau masyarakat yang baru pertama kali ingin memiliki rumah.
6. Shared Equity Schemes
   Dalam skema ini, masyarakat dapat membeli sebagian dari properti (biasanya 50-70%), sementara sisanya dimiliki oleh pemerintah atau pihak pengelola. Pembeli hanya perlu membayar cicilan sesuai bagian yang mereka miliki, dan mereka dapat membeli sisa kepemilikan secara bertahap. Skema ini bertujuan untuk membuat rumah lebih terjangkau.
7. Perumahan Ramah Lansia dan Aksesibilitas
   Pemerintah Australia juga berfokus pada pembangunan perumahan yang ramah bagi lansia dan orang dengan disabilitas. Ada persyaratan khusus untuk membangun rumah dengan fasilitas aksesibilitas, seperti pintu yang lebih lebar, jalur kursi roda, dan kamar mandi yang mudah diakses.

8. Pengembangan Transit-Oriented Development (TOD)
   TOD adalah konsep perumahan yang dibangun di sekitar pusat transportasi umum, seperti stasiun kereta atau terminal bus. Tujuannya adalah menciptakan lingkungan yang mudah diakses oleh transportasi umum sehingga penghuni bisa lebih mudah bepergian tanpa harus memiliki kendaraan pribadi.